今回は過去の解決事例をその背景や状況をより認識いただけるように、少しストーリー風、読み物的な感じで書いてみました。

全く同じ状況という方はおられないかもしれませんが、どのような状況、条件であっても皆様の目的を達成させていただけるようにサポートいたします。

「ママ、私、転校したくない。今の学校で卒業したい」 小学5年生になる娘の涙を見たとき、私は唇を噛み締めながら心に誓いました。 「大丈夫。この家はママが絶対に守るから」

私は横浜市内のメーカーで企画職として働いています。 勤続12年、年収は600万円。 結婚当初から「共働き」が当たり前で、家計も住宅ローン（残債3,500万円）も夫と折半してきました。

夫の浮気が原因で離婚することになっても、私には経済力がある。 夫が出て行き、私がローンを全額引き受ければ済む話。 そう、単純に考えていました。

しかし、その自信は、金融機関の窓口であっけなく崩れ去ることになります。

「奥様お一人では、少々厳しいかと…」

有給休暇を取って訪れたメインバンクの応接室。 担当者は、私の源泉徴収票を見ながら渋い顔をしました。

「年収は申し分ないのですが、女性お一人の単独名義への変更となりますと、審査基準が厳しくなりまして…」 「どういうことですか？ 毎月の返済額なら、今の家賃相場より安いです。払えます」 「はい、計算上はそうなのですが、やはりご主人様の連帯保証が外れるとなると、総合的なリスク判断で…」

言葉の端々から、「女性一人に何千万も貸せるか」という無言の圧力を感じました。 「結局、私は『誰かの妻』でいないと信用してもらえないの？」 今まで仕事で積み上げてきたキャリアまで否定されたようで、悔しくて、帰り道の車の中でハンドルを握りながら涙が溢れてきました。

ネット情報の海で溺れかけた夜

家に帰り、スマホで検索しても出てくるのは絶望的な言葉ばかり。 「女性 単独ローン 厳しい」 「離婚 審査落ち 売却しかない」

不動産会社に相談しても、「売って利益を分けましょう」と、マニュアル通りの提案しかされません。 「売るのは簡単よ。でも、娘の友達や思い出はどうなるの？」 誰にも分かってもらえない孤独。 仕事中は気丈に振る舞っていても、家に帰ると「来月には出て行かないといけないかもしれない」という不安で押しつぶされそうでした。

私が見つけた「戦うための武器」

そんな時、深夜のベッドの中で見つけたのが、「離婚時の家とローンの名義変更サポートセンター」のブログでした。 そこには、私と同じように「返済能力はあるのに断られた女性」が、家を守り抜いた事例がいくつもありました。

『銀行がＮＯと言うのは、あなたが女性だからではありません。手続きの踏み方が間違っているだけです』

その言葉に、一筋の光が見えました。 すぐに問い合わせフォームからメッセージを送りました。 「娘のために、どうしてもこの家に住み続けたいんです」と。

翌日、電話でお話しした担当者さんは、私の話を静かに聞き終えると、力強く言ってくれました。 「Aさん、十分戦えますよ。年収もしっかりある。ただ、銀行への『見せ方』が少しズレていただけです。私たちと一緒に、正しい手順で申請し直しましょう」

「名義変更」ではなく「売買」という選択

担当者さんの提案は、目から鱗でした。 単にローンの名義を変えるのではなく、形の上で「私が夫から家を買い取る」という「親族間（元夫婦間）売買」のスキームを組むこと。 そして、金融機関に対して、私の元夫婦間の名義変更における融資の資金使途をはじめとした内容が適切であることなど、金融如何が納得できる資料を作成すること。

「これなら、Aさんの『個人の信用』『審査申込内容』を正当に評価してもらえると思います」

紹介された金融機関での再審査。 結果は、「満額承認」でした。 「しっかりとしたキャリアをお持ちですので、安心してお貸し出しできます」 その言葉を聞いた瞬間、肩の力が抜け、その場に座り込んでしまいそうでした。

今の生活が続くという「奇跡」

先日、夫への支払いを終え、家の名義は完全に「私ひとり」のものになりました。 娘は今日も、変わらぬ笑顔で「行ってきます！」と学校へ走っていきます。 その背中を見送れる当たり前の日常が、今は愛おしくてたまりません。

もし、私と同じように「一人じゃ無理だ」と諦めかけている女性がいたら、伝えたいです。 あなたの頑張りは、決して無駄じゃありません。 ただ、その力を正しく評価してもらうには、プロの通訳が必要なだけなんです。 泣き寝入りする前に、一度相談してみてください。 ここには、母としての想いに寄り添ってくれる味方が必ずいます。

【重要：女性が金融機関に行く前の注意点】

「私には収入があるから大丈夫」と、準備なしに金融機関へ相談に行くのは非常に危険です。 金融機関によっては、女性の単独ローンに対して保守的な審査基準を持つところも少なくありません。 また、窓口で「離婚」という事情を話した瞬間に、「リスクが高い」と判断され、審査の土俵にすら上げてもらえないこともあります。 一度「不可」の記録がつくと、他の金融機関でも不利になる可能性があります。

大切なのは、ご自身の属性（年収・勤続年数）に合った金融機関を選定し、正しいスキームで申し込むことです。 ご自身の信用情報を傷つける前に、まずは実績豊富な弊社にご相談ください。

Aさんのように家を守りたい方、女性単独での住宅ローン審査には専門的なノウハウが必要です。

【重要：銀行に行く前の注意点】

多くの銀行は、離婚に伴う単なる「名義変更」や「借り換え」を嫌がります。 スムーズに審査を通すコツは、「夫から妻へ、正式に家を売却する（元夫婦間売買）」という形をとることです。 これには不動産会社が作成する「重要事項説明書」「売買契約書」が必須です。銀行に行って断られる前に、まずは私たちにご相談ください。

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