今回は過去の解決事例をその背景や状況をより認識いただけるように、少しストーリー風、読み物的な感じで書いてみました。

全く同じ状況という方はおられないかもしれませんが、どのような状況、条件であっても皆様の目的を達成させていただけるようにサポートいたします。

「お前ごときに、銀行が金を貸すわけがない」

離婚を切り出した日、夫は鼻で笑ってこう言いました。

「この家は俺の名義だ。俺が出ていくなら、家は売る。文句があるなら買い取ってみろ。まともな稼ぎもないお前に、銀行が相手をするわけがないだろう？」

悔しくて、言葉が出ませんでした。 夫の言う通り、私は扶養内パートの主婦。年収は100万円ちょっと。 対する夫は大手企業の課長職。

「経済力がない＝発言権がない」 結婚生活の15年間、ずっとそう刷り込まれてきました。 子供のためにこの家に住み続けたいけれど、私には無理なんだろうか…。

銀行の窓口に行っても、結果は夫の予言通りでした。 「奥様のご年収では…」 窓口の女性の申し訳無さそうな顔が、夫の嘲笑う顔と重なりました。

唯一、私を否定しなかった場所

「もう家は諦めるしかない」 そう思ってネット検索をしていた夜、ふと目に入ったのが「離婚不動産の専門店」という文字でした。

『諦める前に、一度お話しください』

ダメ元だと思いつつ、その言葉に惹かれ、相談の予約を入れました。 担当してくれた方は、私の話を静かに聞き、そしてこう言いました。

「旦那様はそう仰るかもしれませんが、銀行の評価基準は一つではありませんよ。一緒に可能性を探しましょう」

その一言で、冷え切っていた心が少し温まりました。 「できない理由」を並べるのではなく、「できる方法」を一緒に考えてくれる人がいる。それだけで、私は初めて「一人じゃない」と思えたのです。

夫が知らなかった「私の切り札」

専門店の方が提案してくれたのは、意外な方法でした。

「S様のお父様と協力して『親子リレーローン』を組みましょう」

父は定年退職して年金暮らしですが、現役時代の信用があり、健康状態も良好でした。 「お父様の年金収入と、S様のパート収入、そして今後もらえる児童扶養手当などを総合的に見れば、審査に通る銀行はあります」

私はすぐに父に相談しました。 父は「あの男に馬鹿にされたまま終わるな。俺がハンコを押してやる」と即答してくれました。

専門店の方は、すぐに銀行向けの資料を作成してくれました。 私のパート勤続年数が長いこと、父の年金が安定していること、そしてこの家の資産価値が高いこと。 それらを論理的に組み立てた「売買の稟議書」です。

※高齢の親にローンは背負わせられないという懸念もあると思います。その場合は以下のブログを参考にしてください。

【親子リレーは親への負担（迷惑）無し】「私が死んだら親が払うの？」は間違いです。離婚後に親の力を借りて家を残す賢い方法

決済の日、夫の顔が変わった

数週間後、銀行から「満額承認」の連絡が届きました。

その報告を夫にした時の顔は、一生忘れられません。 「は？ 通った？ ……嘘だろ？」 夫は絶句し、しばらく書類を凝視していましたが、銀行の承認印を見て何も言えなくなりました。

決済の日。 夫のローンは全額完済され、家の権利証（登記）の名義人は「私と父」に変わりました。

手続きが終わり、銀行を出る時。 夫は小さく「……元気でな」と言って去っていきました。 その背中は、以前のような威圧感のある大きなものではなく、ただの「他人」の背中に見えました。

家を守ることは、自分を取り戻すこと

今、私は子供たちと、自分名義の家で暮らしています。 壁紙を好きな色に変え、夫が嫌がっていた猫も飼い始めました。

ローンの支払いはありますが、それは「誰かに支配される対価」ではなく、「自由の対価」です。 自分で払っているからこそ、この家は誰のものでもない、私の城なのです。

もし今、「お前には無理だ」と言われて自信をなくしている方がいたら、伝えたいです。 他人の言葉で、自分の限界を決めないでください。

あなたには、まだ知らない「力」や「選択肢」があります。 それを引き出してくれるプロを味方につけて、どうか新しい人生を勝ち取ってください。

【重要：銀行に行く前の注意点】

多くの銀行は、離婚に伴う単なる「名義変更」や「借り換え」を嫌がります。 スムーズに審査を通すコツは、「夫から妻へ、正式に家を売却する（元夫婦間売買）」という形をとることです。 これには不動産会社が作成する「重要事項説明書」「売買契約書」が必須です。銀行に行って断られる前に、まずは私たちにご相談ください。

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