離婚に伴う家の名義変更や住宅ローンの問題、ネットで調べても難しい言葉ばかりで疲れてしまいませんか？

「文字を読むのは苦手…」 「結局、私たちの場合はどうなるの？」

そんな方のために、私（吹田不動産販売代表）が、元夫婦間の名義変更を成功させるためのポイントを動画で分かりやすく解説しました。

「銀行に断られたけれど、どうしてもこの家に住み続けたい」 そう願う方は、ぜひ数分だけお時間をとってご覧ください。解決のヒントがここにあります。

▼まずは動画をご覧ください

動画の見どころ（忙しい方はここをチェック！）
動画を見る時間がない方のために、重要なポイントをピックアップしました。

0:00〜　ご挨拶と自己紹介 なぜ私が「離婚に伴う不動産売買」を専門に扱っているのか、その想いをお話ししています。

1:15〜　なぜ銀行は「元夫婦間の売買」を嫌がるのか？ 審査に落ちる最大の理由は、返済能力ではなく「取引の透明性」です。なぜプロ（不動産会社）が間に入らないと融資が下りないのか？銀行の本音を暴露します。

2:30〜　私たちが介入することで融資が通るカラクリ 個人間ではNGでも、私たちが仲介に入ることで審査の土俵に乗せる「実務の裏側」を解説。

3:45〜　これから相談される方へのメッセージ 「もう無理かも」と諦める前に、最後に相談してほしい理由。

動画の要約：なぜ私たちのサポートで「名義変更」ができるのか？
動画の中でお伝えしている核心部分は、以下の3点です。

1. 個人間での解決は「銀行融資」の壁が高い
元夫婦や親族の間で家を売買する場合、銀行は「不透明な取引（資金洗浄や税金逃れ）」を疑い、住宅ローンの審査を厳しくします。 「自分たちで作った契約書」では、まず審査に通らないと思って間違いありません。

2. 「第三者（プロ）」の介入が審査のカギ
銀行が融資を承認するためには、私たちのような**宅建業者（不動産会社）による「重要事項説明」**が必須条件となります。 私たちが間に入り、物件の調査や適正な契約手続きを行うことで、銀行は安心して融資ができるようになります。

3. 豊富な実績による「解決力」
私たちは年間多数の「離婚不動産案件」を扱っています。 「どの銀行ならこのケースを通せるか」「どう説明すれば審査担当者が納得するか」という独自のノウハウを持っています。これが、他社で断られた案件でも解決できる理由です。

よくあるご質問（動画に関する補足）
Q. この動画では何について解説していますか？ A. 吹田不動産販売の代表による自己紹介に加え、難易度の高い「元夫婦間の住宅ローン名義変更」をどのように解決しているか、その具体的な取り組みと実績について動画で分かりやすく解説しています。

Q. 文章を読むのが苦手ですが、相談できますか？ A. もちろんです。不動産の専門用語は難しいため、動画での解説をご用意しました。ご覧いただければ、私たちがどのようなスタンスでお客様をサポートしているか、その雰囲気も伝わるかと思います。

Q. 元夫婦間の名義変更は本当にできるのですか？ A. はい。通常の銀行審査では断られやすい案件ですが、弊社が間に入ることで融資承認を得た実績が多数ございます。動画でもその自信と根拠についてお話ししています。

銀行に断られた方、まだ諦めないでください
「離婚してペアローンを解消したい」 「夫から家を買い取って住み続けたい」

そう思って銀行に相談に行き、「できません」と断られて途方に暮れている方がたくさんいらっしゃいます。 でも、それは「やり方」が間違っていただけかもしれません。

私たちは、そんな「難しい案件」を解決するための専門家です。 動画を見て「ここなら任せられそうだ」と感じていただけたら、ぜひ一度、無料診断をご利用ください。 あなたが笑顔で新生活をスタートできるよう、全力でサポートいたします。

【動画で解説した『無料診断』はこちら】

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