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オーバーローン

【枚方・寝屋川で離婚】家が売れない!バス便・オーバーローンの自宅を「売買」または「契約」で守る方法

枚方・寝屋川・守口・門真…京阪沿線で離婚とお家にお悩みの方へ 「枚方のバス便エリアの一戸建て、売ってもローンが残るから動けない…」 「寝屋川の子育て環境が良いから、離婚しても絶対にここを離れたくない」 京阪沿線(枚方市・ …

【売却不可】売ってもローンが残る家…離婚時に「オーバーローン」の自宅を賢く処理する3つの出口戦略

【事例】「あと500万円足りない…」家を売って清算しようとしたN様(40代)の誤算 今回は、埼玉県にお住まいのN様(42歳・パート)の事例をご紹介します。 離婚が決まり、夫婦で話し合って「家を売って、残ったお金を折半しよ …

【解決事例】オーバーローンで名義変更できない?自己資金ゼロで家の名義とローンを一本化した方法

今回は、「離婚することになり、夫から家の持分を買い取って住み続けたい。でも、家の価値よりローン残高の方が多い『オーバーローン』状態で、差額を埋める現金なんてない…」と悩まれていた、神奈川県のM様(30代女性)の解決事例を …

オーバーローンでも財産分与できる?離婚時の「家」と「借金」の正しい分け方ガイド

「離婚に伴い家を査定に出したら、売却額よりもローン残高の方が多い『オーバーローン』だと分かった。」 「財産分与はプラスの財産を半分ずつと聞いたけど、マイナスの財産(借金)はどう分けるの?」 離婚時の財産分与において、最も …

離婚後の家|名義変更を急がない方が安全なケースとは

離婚後、自宅の名義をすぐに変更するべきか悩む方は多いものです。 基本的には、原則、名義変更することでのリスク排除、資産の構築、生活の安定などメリットが大きいため、可能な限りご自身の名義に変更いただくことにより受ける恩恵、 …

「住み続けたいけれど、本当に買い取って大丈夫?」将来の不安を整理

「子どもも学校があるし、引っ越しは避けたい。」 「住み慣れた家だから手放したくない。」 離婚後に家を買い取る決断の背景には、必ず“守りたい生活”があります。しかし、住宅ローンという重い負担を一人で背負う決断は、感情だけで …

【注意】「財産分与で家をもらった」はぬか喜び?ローン名義を夫のままにする致命的なデメリット

「離婚に伴い、夫から家を財産分与してもらえることになった。贈与税もかからないし、ローンは夫が払い続けると言うので安心していたが、数年後に銀行から通知が届き…」 今回は、このように「財産分与の落とし穴」にハマり、住む場所を …