不動産の名義変更をサポートいたします

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親族間の不動産売買と名義変更

不動産売買、売買契約書だけで大丈夫?! ★親族・身内・友人間の不動産の直接売買(個人売買)★

後で説明をしますので、まずはざっくりとですが、結論から申し上げタイと思います。 互いに納得が出来ているのであれば、不動産を売買契約書を取り交わすのみで所有権を移転(名義変更)してしまうことは特に問題のあることではありませ …

売買価格は勝手に決めても良いの? ★離婚時の夫婦間・親族間の家の売買と名義変更★

自宅を第三者へ売却する場合、まずはいくらで売れるものなのか?どこの不動産会社に依頼をしようか?といったことを検討するためにも「査定」を不動産会社へ依頼されると思います。 ある意味、査定額がいくらであったとしても、売りに出 …

司法書士・行政書士等による不動産売買における問題点・デメリット ~不動産の個人売買・直接売買~

士業に限らず、不動産会社を間に入れずに不動産を個人間で売買することそのこと自体は実際には可能なことですが、その場合のデメリットについて「結論」を先にお伝えさせて頂こうと思います。   【主なデメリット・問題点】 …

どっちがお得?仲介手数料と個人売買サポート費用・名義変更のサポート費用

皆さんは一生のうち、自宅をはじめとして不動産の売買を何度、経験されると思われますか? 投資用の不動産を購入されている方は複数回、不動産取引を経験されている方もおられるのかもしれませんが、不動産取引はマイホームを購入したく …

現金の用意が難しくても大丈夫?! ~元夫婦間・親族間・個人間の不動産売買と名義変更~

「よ~く考えよ~ お金は大事だよ~♪」 ってフレーズ。その昔(というほど昔ではないのかもしれませんが)保険会社のアフラックのテレビCMで流れていたフレーズですね。覚えている方も多いと思います。 不動産を購入するとき、「現 …

マンションの管理費・修繕積立金の滞納について ~不動産の個人売買における注意点~

今回のタイトル「マンションの管理費・修繕積立金の滞納について」ですが、少し驚かれた方もおられるのではないかと思われます。 「えっ?滞納している人っているの?」とか「滞納が出来てしまうの?」といった印象を受けられた方もおら …

元夫婦間における家とローンの名義変更は簡単ではない?!

この仕事をさせて頂く中で「離婚時の家とローンの名義の変更」について時折、単純に考えられておられる方(簡単に出来てしまうとお考えの方)からご相談を頂くこともありますので少し書いてみようと思います。 【ケースその1】 「名義 …

離婚時の家とローンの債務者の名義変更に特化した専門サイト立ち上げのお知らせ

弊社では2009年より親族間や元ご夫婦間の不動産とローンの債務者の名義変更を目的としたサポートを従来の名義変更の専門サイト「不動産の直接売買サポートセンター」にて提供させて頂いて参りました。 この度、離婚時の夫婦間におけ …

離婚時の家の名義変更と住宅ローンの名義変更の専門店 ~ 解決方法はネットでは見つけられない ~

今やネットで検索することであらゆる情報が容易に入手できる時代です。本当に便利です。 便利な一方で、間違いなく言えることがあります。 「ネットで得られる情報に価値はそれほど無い」ということです。 どういうこと?! さっき、 …

★不動産の名義変更と住宅ローンの名義変更の専門店★ 住宅ローンと属性

不動産の購入に際して、現金で購入というお金持ちの方は羨ましい限りですが、多くの方はローンを利用されると思います。 で、この住宅ローンの審査についてですが、利用される銀行がどこであろうとどのようなローン商品であろうと購入希 …

親族・身内間の不動産売買・名義変更について名古屋よりご相談のためご来店を頂きました

連日の猛暑にもかかわらず、本日は名古屋市にお住まいのT様がご相談のためにご来店を頂きました。 35℃を超える気温の中、ご遠方よりご足労を頂きまして本当にありがとうございます。 ご相談の内容は北九州市にご所有のマンションの …

ご兄弟間での不動産売買 ★個人間売買サポート★

この週末は珍しく吹田市も2日連続で雪が降りました。といっても数分間、適度に降る程度ですからたいしたことはないのですが。 一昨日、初めて住宅のご案内をさせて頂いたA様はご主人様と奥様のそれぞれのご両親様とご同居のための住宅 …

離婚時の家の名義変更とオーバーローンと任意売却 ★個人間売買サポートがお役に立ちます★

弊社では個人間売買サポートといった少し特殊な間柄(といっても、親子間・兄弟間といった身内間や離婚時の元ご夫婦間といったものが多いのですが)の売買取引を低額&定額で仲介と全く同じ内容でフルサポートさせて頂いております。 そ …

破産管財物件の購入をフルサポート ★元夫婦間の不動産取引 個人間売買サポート★

度々、このブログでも弊社の個人間売買サポートの事案について紹介をさせて頂いています。 が、今回はさらに特殊というか稀なケースの取り引きがありましたので当ブログをお読み頂いている方や類似のケースで悩まれている方のご参考にな …

離婚による夫婦間の家の売買について

弊社では夫婦間、親族間、知人間といった少し特殊な間柄での不動産売買取引を通常の仲介と全く同じ内容のサービスを安心の低額&定額でサポートする「個人間売買サポート」を提供しております。 ※2019年12月より上記とは別に「離 …