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今回は珍しく・・・物件紹介♪

3月は10・11月と並んで最も繁忙期となる不動産業界ですが、今週末は2組のお申し込みを頂く事ができました♪ありがとう豊中市の新築一戸建てhomeのH様、吹田市のマンションマンションをお申し込みのS様ありがとうございますにこ

さて、先日、あるお客様をご案内させて頂いた物件がなかなか良いお家だなぁと思われましたので少しブログで紹介をさせて頂きます。

場所は豊中市上野西3丁目の新築一戸建てです。まず、間取りをチェック。

江坂で働く社長のブログ ☆吹田市・豊中市でマイホームをお探しされる方必読!?☆

 

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外観は嫌みのないスタイリッシュな感じに仕上がっています。個性派ではないものの、住宅はあまり奇抜であったり個性があるとニーズも低く一般的にはあまり良いとは言えませんので建売住宅として良い物件といえます。

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少し横手(道路から南向きに撮影)から。

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駐車も2台可能です。

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道路は幅員が4.7mです。周辺エリアも含めて豊中市は道路が狭いところも多いのですが、こちらの街区はその点は大丈夫です。

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では、早速、門扉を開いて玄関へ。

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門扉から階段、通路、玄関まで植栽が施されています。

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そのままですが玄関です。

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玄関を入ると正面に大きなシューズボックスがあります。写真は向かって右手だけの写真ですが、対面の左側にも同じ容量の収納がありますので非常に多くの靴、傘、その他諸々が収納可能で意外と役に立つスペースだと思われます。

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南側から撮影した対面キッチンとリビングの雰囲気はこんな感じです。ここでもう一度、間取り図面をチェック。

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リビングにも大型の収納があります♪このお家は2階にはロフトがあり全体的に収納が豊富なお家です。

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リビングは開口部分が多く、開放感があります。写真ではちょっと暗目ない感じですが(笑)

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違う角度から撮影です。

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リビングに隣接して南側には和室(4.5帖)があります。

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和室とリビングの南側にはお庭があります。実際にどう使うかとなるとものすごく広いというほどの余裕は残念ながらありませんが、隣地とは非常に離れている為、開放感が得られており周囲の建物との圧迫感はありません。

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今はまだ更地の隣地(B号地)から撮影。手前のリビングの掃出しの方のお庭は少し広めです。

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リビングの掃出しから撮影。

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再び、室内へ。見ての通り、キッチンです。広さは確保されています♪

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三つ口ガラストップのガスコンロ。

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最近では設備として通常備わっていることが多い浄水付きです。

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食器洗浄乾燥機も備わっています。

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床下収納兼、点検口です。

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キャビネットにはダウンウォールが備わっていますので手軽に出し入れが可能です。収納力もあり♪

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こちらは洗面所です。便利な三面鏡と収納力を備えたタイプです。

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先程、紹介をし忘れましたがキッチンの入り口についている床暖房と玄関のテレビモニターです。

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浴室も写真では伝わりにくいですが、広さとデザイン性を備えています。

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1階のおトイレです。少しピンボケ(かなりですが)していてすいません。手洗いカウンターは付いていません。

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トイレ横の2階への階段です。階段幅は非常にゆとりがあり、ゆったりとしています。2階へ上がる前に改めて間取り図を。

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階段を上がって右手、北向きのお部屋です。やはり北向きなので少し暗いですが、写真から伝わって来るほど、実感としては暗くはありません。

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こちらは洋室6帖のお部屋です。南向きだけに明るいです。

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バルコニーが備わっています。

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収納&ロフトがあります。

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最も南側に位置する洋室6.5帖のお部屋です。こちらのバルコニーは非常に開放感があります。こんな感じです。

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開放感だけではなく広さも備わっています。こんな感じです。

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上の写真はバルコニーから撮影した6.5帖の洋室です。どの部屋も開口部が多いので採光だけではなく通風も良好と思われます。

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2階のおトイレです。

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2階には手洗いカウンターと収納が付いていました♪

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階段部分にも窓があります♪

撮影時には電気をつけておらず、また、当日は天気が良好なため反射で室内が暗くなってしまう写真となってしまい、また私の素人撮影技術の問題もありいまひとつ伝わっていない部分もあるかと思われます。

最後に物件の概要ですが、敷地約46.89坪、建物約32.31坪、4LDKの木造2階建て、低層の戸建てが建ち並ぶ第1種低層住居専用地域、モノレール少路駅徒歩12分、上野小学校徒歩11分&第11中学校徒歩21分、価格 4,580万円(税込)となっています。ご見学をご希望の方はいつでもお問い合わせください。

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